À Montréal, les écarts de température et les hivers rigoureux mettent les immeubles à rude épreuve. Un entretien préventif bien planifié coûte beaucoup moins cher que les réparations d’urgence.
Printemps
- Inspecter la toiture et les solins après l’hiver
- Nettoyer les gouttières et vérifier les descentes
- Vérifier les balcons, escaliers et garde-corps
- Inspecter la fondation et le drainage autour de l’immeuble
- Nettoyer les tapis des parties communes
Été
- Planifier les travaux extérieurs : maçonnerie, peinture, calfeutrage
- Entretenir le terrain et la végétation près du bâtiment
- Vérifier les systèmes de climatisation, s’il y en a
Automne
- Faire entretenir le système de chauffage
- Nettoyer de nouveau les gouttières après la chute des feuilles
- Fermer les robinets extérieurs pour éviter le gel
- Vérifier le calfeutrage des portes et fenêtres
- Confirmer le contrat de déneigement
Hiver
- Surveiller l’accumulation de neige et de glace sur la toiture et les balcons
- Garder les sorties, escaliers et conduits de sécheuse dégagés
- Réagir rapidement aux signalements d’infiltration ou de froid
Toute l’année
Remplacez les filtres, testez les détecteurs de fumée et répondez rapidement aux demandes des locataires. Tenez un registre de chaque intervention : il sera précieux lors d’une vente ou d’un refinancement.
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