Gestion immobilière à Laval
Vous possédez un immeuble locatif à Laval? Kalfa prend en charge les locataires, les loyers, l’entretien et l’administration, avec un gestionnaire dédié et un suivi clair chaque mois.
Le parc locatif lavallois
Laval offre un parc immobilier différent de celui de Montréal. On y trouve des duplex et triplex dans les secteurs plus anciens comme Pont-Viau, Laval-des-Rapides ou Chomedey, des immeubles de 6 à 24 logements le long des grands boulevards, et de nombreux condos récents autour des pôles de transport et des centres commerciaux.
Plusieurs propriétaires d’immeubles à Laval habitent Montréal ou la Rive-Nord. La distance rend plus difficile la réponse rapide aux demandes des locataires, les visites de logements et la surveillance de l’immeuble.
Ce qui change à Laval
- Des immeubles souvent plus récents que les plex montréalais, avec d’autres besoins d’entretien
- Des stationnements et aires extérieures à entretenir et à déneiger
- Des permis et règlements relevant de la Ville de Laval
- Une clientèle de locataires où l’automobile et le stationnement comptent beaucoup
Nos services à Laval
- Gestion locative complète ou à la carte
- Mise en location, visites et sélection des locataires
- Perception des loyers et suivi des retards
- Renouvellements de baux et avis de modification
- Entretien, déneigement et coordination des entrepreneurs
- Gestion de petites copropriétés
Évaluation de votre immeuble à Laval
Secteurs desservis à Laval
Chomedey, Laval-des-Rapides, Pont-Viau, Vimont, Auteuil, Duvernay, Saint-François, Sainte-Rose, Fabreville, Laval-Ouest, Sainte-Dorothée et Laval-sur-le-Lac.
Plex et duplex
Gestion des locataires, des renouvellements et de l’entretien saisonnier. En savoir plus sur la gestion de plex.
Immeubles de 6 logements et plus
Budget, rapports mensuels, suivi de la vacance et plan d’entretien. Voir Kalfa Invest.
Condos locatifs et copropriétés
Location de condos et administration de petits syndicats. Voir Kalfa Copro.
Questions fréquentes
Kalfa a-t-elle un bureau à Laval?
Kalfa dessert Laval à partir de Montréal. Les visites d’immeubles, les visites de logements et les inspections se font sur place.
Les règles de location sont-elles différentes à Laval?
Non pour l’essentiel : le bail, les hausses de loyer et les recours relèvent du Code civil du Québec et du Tribunal administratif du logement, partout au Québec. Ce sont surtout les règlements municipaux, les permis et les services de la ville qui changent.
Gérez-vous un seul condo locatif à Laval?
Oui, en gestion locative ou en mise en location seulement, selon vos besoins.
Parlons de votre immeuble à Laval
Proposition écrite et sans engagement.